作为一名基层政协委员，笔者在快手平台看到甘肃省宁县快手网红王金龙先生在宁县焦村镇发展“村房短柱”项目，用乡愁和质朴的农家田园生活来盘活农村闲置窑洞、四合院及村房等现有农村闲置不动产，搞文旅产业，推动康养在宁县第一家公司基地产生经济效益，经过一个月时间的调研和走访，该项目具有很大的潜在市场和积极推动和美乡村建设的现实意义，现简要总结如下：

一、建设思路

为发展庭院经济，助力和美乡村建设，盘活农村闲置房屋资源和劳动力，增加农民收入，提供返乡创业人员服务岗位，促进热心农村发展的青壮年回归乡村建设，解决空心村和留守老人儿童社会难题，采取村集体、合作社、文旅企业牵头，村民自愿的原则，盘活农村闲置房屋庭院，构建“住房+庭院+小耕作”，整区域推进村房集群智能化复活，加快“村房短住”这一富民产业成为城乡双向奔赴的有机结合点，让更多的城市人流融入乡村，体验思乡田园生活。

二、项目内容

（一）住房优化。结合庭院房屋现状，确定房屋风貌和风格，提升住房外观风貌，配备取暖消暑设施，优化卫生间、洗浴室和厨房，有必要配套建设车库，做到外观风貌特色鲜明、居住舒适，交通方便。

（二）庭院提质。依托田园布局，结合房屋风貌风格，建设公园化、菜园化的小庭院，凸显田园风光，承载乡愁情怀。

（三）小耕作体验。利用农村公用地、整治后的撂荒地等土地资源，适当集中连片，小区块规划，提供种子销售农具租赁服务，组建耕作经验丰富的农民群众成立技术服务小分队，引导小区块租赁耕作体验。

（四）有机化耕作订单。探索有机化耕作模式，乡村推介，租户认领，村民承担并承诺全程有机化耕作，收获由租户按合同收购。

三、建设模式

（一）现实农村生活体验。安排有精神返乡回归自然的城市居民入住农村闲置房和窑洞，体验原汁原味的农村生活，参与时令耕种、收割、亲子采摘等农事活动，品尝农家美食，感受农村的宁静与淳朴。

（二）农耕文化传承。邀请老农为消费者讲解农耕文化的发展历程，周祖文化对中国农业的贡献和伟大意义，让参与者了解热爱农耕文化，促进农耕文化传承，促进农耕文化和国家命运的休戚与共的血肉联系。

（三）农艺百科实践。陪伴城市居民体验农耕实践，学习如何种植、培育农作物，了解农村生态环境和生态保护知识。明白国家强调农业是国之大者的现实意义，绿色生态农业与康养生活目标实现的渠道。

（四）农村四季游览观光。组织体验“村房短住”人群参观当地的四季田园风光，乡风民俗展览，乡贤文化和历史文化保护遗址，让顾客了解宁县的昨天、今天和明天，让更多的人爱上宁县的自然美景和风土人情。

四、宁县文旅康养具备的优势分析

（一）区域优势。

甘肃宁县是有数千年文明史的古郡名邑。周先祖公刘在此拓荒务农，开创基业，属周族发祥地。平王东迁后，义渠族建立君国，定都城西庙咀坪，长达500多年。秦始置县，西魏改称宁州，一直沿袭至清代。公元1913年（民国2年）始称宁县。境内历史文化遗址众多，北豳古城、义渠古都、秦直古道、辑宁楼等遗址底蕴沉雄。黄土地域文化深厚，香包、刺绣、剪纸、石雕等民俗文化产品享誉陇塬。宁县踞甘陕两省结合部，属鄂尔多斯盆地之腹地，西咸、关中——天水经济圈之中枢，是庆阳市南通陕西，西达兰州的门户。南距咸阳国际机场200公里，北距庆阳机场50公里，西平铁路，福银高速，国道211线，省道202、303线，宁正长二级公路穿境而过，银西高铁，银百高速穿越县城，城乡公路从横交错，四通八达，电力、通讯网络覆盖全境。

宁县又是地处“天下黄土第一塬”——董志塬腹地，属暖温带湿润半湿润气候，年均降水量572毫米，气温8.9摄氏度。泾河、马莲河等九条河流流经境内，林地面积200多万亩，森林覆盖率41.8%，生态环境优美。绵延县境东部的子午岭原始森林为中国黄土高原上面积最大，植被最好的水源涵养林区，素有“天然水源”之美誉。罗山府、桂花园森林公园景观奇特，为绝佳的观光旅游，休闲度假胜地。

宁县的历史底蕴和优越的自然条件，加之古人休养生息的传统文化，使得久居生活节奏快，身处高楼大厦的城市人群在生活压力大的情况下，寻找一处“世外桃源”，让心灵和肉体无拘无束的释放，享受回归大自然的洒脱与本真。

（二）历史底蕴优势。

宁县休养生息的起源于上古时代，穴居的最先模式，窑洞半明半暗的窑庄，架板庄子等模式，依山势修建，冬暖夏凉，接地气，并且省资源，造价低，排水、防震、防风等抵抗自然灾害的能力较强，特别是六七十年代，出现的窑洞装饰和安全改造，具备各种新功能，还有近代人创新修建的窑洞宾馆，几乎和楼房内的设置不相上下，让休息的人们透过窗户就能看见星星月亮，蓝天白云，呼吸着带有泥土芬芳和花香的空气，飘扬着柴火味炊烟和带着露珠的青菜果蔬，成为城市人们日思夜想的生活。特别是快节奏纷繁的城市紧张的生活，让疲惫的人们得到暂时的放松。“村房短住”项目的推出，找到了解决城市人们回归自然的精神实际，村房短住项目已开展半年多来，迎接各类消费群体的顾客，续订和预约的人群达到上百人。

（三）县城宜居潜藏巨大发展优势。

宁县县城“三水交汇，四塬辐辏”，山水相得益彰，具有小盆地的天然形态，且有三处高架桥，东、北、南将四塬相连，若将三处大桥用灯光加以亮化，城市夜晚风貌和区位得到更大的提升，东山、北山亭台楼阁，在彩灯的照射下融入山川和森林之中，中间河道水域加以亮化和加入游船和水上乐园等项目，形成新的游乐场所，供人们休养生息，在九龙川、北川、马莲河沿川有老旧但安全的窑洞等地方，开辟养生馆、康养中心、月子会所，吸引外地中老年人离开城市到农家长住或短住。

宁县的气候温润，山泉水质好，并有历史悠久的高原小米、红豆、绿豆等特色的小杂粮生产习惯，将金银花养生茶、宁县黄面、饸烙面、九碗水席、香包、石雕和宁县的特色苹果、曹杏、九龙金枣、黄花菜、黄甘桃、木耳、百花蜜、羊肚菌新鲜食用菌等名优特产进行整合，强化县级医院、中医院、妇幼保健医院等基础医疗机构，必要情况下，还可引进社会上的医疗机构来宁县发展，为康养建立坚强的医疗保障。以县城为中心，向四周扩散，发动有管理和康养基础的企业和事业单位，医疗机构开展创业，扩大第三产业的号召和政策扶持力度。各级政府部门在招商引资的大环境下，当好宁县的“店小二”。宁县的企业和从事服务业的人员人人争当创业的“金牌店小二”，努力做到基础保障工作到位，宁县的地理区位优势和人们历来有康养历史文化底蕴基础，加强服务质量市场竞争这面王牌。据市场调查：西安周边的月子会所一月时间收费高达两万元，宁县收费在一万元之间，宁县距西安只有一小时车程，方便且环境古朴，特别是高温的夏秋季西安及周边城市居民避暑的最佳理想之地，更是“村房短柱”康养的最佳时段。另外，人口进入老龄化之后，大量老人的养老需要安静环境、安全食品、原生态的生活习惯等，宁县具备这样的地理优势，加以引导和科学管理就是新的支柱产业。东山康养中心已落户宁县，就是成功的范例。

（四）“村房短住”抢占市场优势。

以一个村或几个村相互连接在一起，依托现有的老旧庄基、老公用场所，依托村委会阵地等现有可利用的一切自然条件，形成互补，一个村一个形式，依据顾客消费需求高中低档设置齐备，让这些闲置的资产发挥潜能，并且将农村的闲散地块和边角地充分利用起来栽花种草，让农村的古树和旧的农具发挥他们的观赏价值，依托农村“八改”将这些需要的资源进行有机的整合，即是“和美乡村”新的内容，又是城内人逆流回到农村，形成新的人流、物流、资金流，顺应农村和美乡村建设，文旅产业市场经济的需求。

五、整合各方力量，用心谋划，推进产业早日见效

建议：政府将“村房短住”产业项目做为新的乡村振兴产业建设内容进行推动，将农村现有的卫生所、中医馆，供销门店，网点等有计划的向有“村房短住”项目村进行资源整合，为其提供必要的保障，成为这些部门开辟服务农村新的窗口和群众创收平台，借鸡下蛋，有条件的整合建筑企业资源和农村“三拆一治一排”有机结合起来，将改厕、改厨、改院、改路、改电、改房等结合起来，使“村房短住”项目为农村治理增添活力和发展机遇，使农村环境治理为“村房短住”提供必要的帮助，让整合成为新的经济增长点，就需要我们联手打造，集思广益，发动群众，先期进行示范创建，形成可复制、可推广的模式，再进行提质创新，再上新台阶。

（作者简介：张立霖，男，汉族，《农业科技报》通讯员，庆阳市宁县人，宁县农村能源工作技术骨干、宁县能源办主任，坚持以“三沼”综合利用为抓手，盘活农村有机肥生产设施沼气工程，创新绿色无公害苹果生产，将农村废弃物资源开发利用，形成循环农业新模式，打造“果-沼-畜”、“种-养-沼-加-销”闭合循环链，形成多能互补绿色发展路径，指导改厕，雨水集流冲厕综合利用节能增效等技术，指导宁县众合种养殖农民专业合作社荣获“2022年国家级生态农场”称号。）

编辑： 牛姣

文摘：国全